الوسم: السياحة العقارية

الساحة العقارية في تركيا Rahhal Tourism

السياحة العقارية في تركيا

Posted By : Lujain Aldari/ 1701 0

ولقد نشطت في الفترة الأخيرة السياحة العقارية في تركيا، حيث اشترى السياح عددا من العقارات في تركيا، وبدأوا باستثمار هذه العقارات، ولكي يشتري السائح أي عقار في تركيا يجب عليه أن يمتلك مجموعة من الوثائق، وهذه الوثائق هي:

السياحة العقارية في تركيا

تميزت تركيا في السنوات الأخيرة بنهضة كبيرة في مجال السياحة، فأصبحت تركيا من أكثر الدول في العالم جذبا للسياح، وارتفعت عائداتها من السياحة بشكل كبير، حتى أصبحت السياحة جزءا مهما وأساسيا من الاقتصاد التركي.

وتعددت الأسباب التي ساهمت في جذب السياح إلى تركيا، ومن أهم هذه الأسباب امتلاك تركيا لعدة أنواع من السياحة، كالسياحة العلاجية والتي يقوم من خلالها السائح بزيارة الأماكن العلاجية والمراكز الطبية في تركيا، والسياحة الطبيعية فيوجد في تركيا العديد من الأماكن التي تتميز بالطبيعة الخلابة والمناظر التي تسلب الألباب، كما يوجد فيها السياحة التاريخية حيث العديد من المعالم الأثرية التي خلفتها الحضارات القديمة، وفي الفترة الأخيرة نشطت السياحة العقارية في تركيا، فما هي الأسباب التي أدت إلى ازدهار السياحة العقارية في تركيا، ولماذا شراء العقار في تركيا أصبح هدف السائح؟ كل الإجابات عن هذه الأسئلة سوف نتعرف عليها في السطور القادمة.

تعرف السياحة العقارية بأنها شراء السائح لعقار في بلد غير بلده، واستثمار هذا العقار والاستفادة منه، فقد يشتري السائح منزلا ويؤجره خلال السنة، ومن ثم يأتي ويقضي عدة أيام أو أشهر فيه يوفر خلالها الآجار، أو قد يشتري السائح عقارا ويستثمره تجاريا، وتعد السياحة العقارية في تركيا ناجحة للغاية وذلك بسبب ازدهار كافة أنواع السياحة في تركيا، بالإضافة إلى ذلك فإن أسعار العقارات في تركيا منخفضة بالمقارنة بأسعار العقارات في الدول المتقدمة.

ولقد نشطت في الفترة الأخيرة السياحة العقارية في تركيا، حيث اشترى السياح عددا من العقارات في تركيا، وبدأوا باستثمار هذه العقارات، ولكي يشتري السائح أي عقار في تركيا يجب عليه أن يمتلك مجموعة من الوثائق، وهذه الوثائق هي:

1- الرقم الضريبي: يعد حصول السائح على الرقم الضريبي من أهم الأمور التي يجب أن يمتلكها لكي يشتري عقارا في تركيا، ويعرف الرقم الضريبي لأنه رقم يتم منحه لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بغرض تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به.

2- ترجمة جواز السفر إلى اللغة الإنجليزية والتركية، وتصديقه عند كاتب العدل.

3- فتح حساب بنكي للمشتري في بنك من بنوك تركيا وذلك لكي يقوم بتحويل قيمة العقار إليه فيا بعد.

4- صورتان شخصيتان حديثتان وملونتان بخلفية بيضاء.

وشهدت المدن التركية نموا كبير في مجال العقارات، حيث ازداد عدد الأبنية في تركيا بشكل كبير، وشهدت بعض المدن نموا كبيرا، وفيما يلي سوف نتحدث عن أهم المدن للسياحة العقارية، والتي شهدت تطورا ونموا عمرانيا كبيرا.

  • بومونتي شيلشي Bomonti şişli في اسطنبول:

بومونتي Rahhal Tourism

تعد هذه المدينة من أهم المدن التركية المناسبة للاستثمار العقاري، ولقد سميت بهذا الاسم من قبل الأخوين بومونتي واللذين قدما من سويسرا وفتحوا مصنع فيها في العام 1894، وتتميز هذه المدينة بالنشاط الكبير الموجود فيها، كما أنها تشهد تطورا كبيرا في كافة المجالات، وتعد أسعار العقارات فيها منخفضة بنسبة 45 % عن المدن المجاورة، الأمر الذي يجعلها مكانا مناسبا للاستثمار العقاري.

  • آتا شهير Ataşehir:

مدينة تركيا قريبة من اسطنبول، ويستطيع الإنسان الوصول منها إلى وسط اسطنبول بكل يسر وسهولة، وفي هذه المدينة يقع مركز اسطنبول المالي، الأمر الذي ساهم في جعلها مركزا ماليا عالميا، ويوجد في هذه المدينة خط مترو جديد، وتعد هذه المدينة مكانا مناسبا للاستثمار العقاري، حيث يجني أصحابا العقارات إيرادات سنوية جيدة من تأجير العقارات.

  • إكسبرس Express في اسطنبول:

 article Rahhal Express Istanbul

وتعد هذه المنطقة من المناطق المناسبة للسياحة العقارية في تركيا، وذلك لأنها تربط بين طريقين رئيسين في اسطنبول، وتتميز هذه المنطقة بانخفاض أسعار العقارات فيها، وموقعها المتميز بالقرب من الأماكن الحيوية في اسطنبول، لذلك إن كنت مهتما في السياحة العقارية في تركيا فإن هذه المنطقة ستكون ملائمة لك.

  • بهجيشهر Bahçeşehir:

article rahhal bahcesehir

تعد هذه المنطقة أحد أهم أحياء اسطنبول، ومن أكثر المناطق مناسبة للسياحة العقارية في تركيا، ولقد أطلق على هذه المنطقة اسم مدينة الحدائق وذلك نظرا لانتشار الحدائق في كافة أنحائها، وتقع هذه المدينة على الجانب الأوربي من مدينة اسطنبول، وتعد مكانا مناسبا للراحة والابتعاد عن صخب الحياة، ويبلغ ستر المتر المربع في هذه المنطقة 900 دولار، ويعد هذا سعرا ممتازا بالمقارنة بالمناطق المجاورة.

وأخيرا نرى أن تركيا مكانا مناسبا للسياحة العقارية، فهي تحتوي على العديد من الأماكن السياحية، كما أن السياحة فيها متطورة بشكل كبير، ويضاف إلى ذلك رخص العقارات فيها، كل هذا جعل من السياحة العقارية في تركيا تجربة ناجحة.